二手房交易税费计算（关于二手房交易税费计算的基本详情介绍）

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1、二手房个税就是二手房个人所得税，是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。

2、比如，房子的原价是10万，卖方以12万的价格卖给买方，则要从这两万差价中征受一部分作为税收。

3、表面上看，征收个人所得税是为了限制卖方，抑制房地产产业过热。

4、但是，卖方会把征收的这一部分税收加在买方身上，使交易成本增加，从而使房价更贵。

5、2013年3月1日，国务院公布楼市调控新政“国五条”的实施细则，其中最引人关注的便是个人出售房产要严格按照转让所得的20%计征个人所得税。

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